Понятие и признаки прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

30.11.2012 Автор: Рубрика: Земельное право»

и признаки прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Вы хотите заказать диплом на заказ?

Правовые формы использования земельных участков лиц, не являющихся собственниками земельных участков:

  1. пожизненного наследуемого владения земельными участками.
  2. Права постоянного пользования земельными участками.
  3. временного пользования земельными участками, в том числе концессия земельных участков.
  4. Аренда земельных участков.
  5. Субаренда земельных участков.
  6. Земельный сервитут.
  7. Использование земельных участков на условиях временного или постоянного занятия.
  8. Общее землепользование граждан.

Исходя из положений ст.217 ГК, к вещным правам на земельные участки наряду с правом собственности относятся права пожизненного наследуемого владения, право постоянного и временного пользования, земельные сервитуты.

Перечисленные права на земельные участки могут предоставляться как в административном порядке (право пожизненного наследуемого владения, право постоянного и временного пользования), так и в договорном порядке (право аренду, субаренды, концессии, сервитуты).

Право общего пользования рассматривается как вид общего природопользования и осуществляется гражданами для удовлетворения их потребностей безвозмездно, без закрепления этих ресурсов за ними, без получения соответствующих разрешений.

Общими признаками прав лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:

  1. Производность от права собственности на землю.
  2. Ограниченность содержания этих прав.
  3. Устойчивость названных прав (закрепление в законодательстве оснований их порядка возникновения и прекращения, гарантия защиты этих прав).
  4. Платность прав (в форме земельного налога, арендной платы, платы за пользование на условиях сервитута, кроме случаев, предусмотренных законодательством).

Целевой характер использования земельных участков

  •  
Метки текущей записи:
, , , ,
Автор статьи:
написал 5286 статей.
Комментарии:

Оставьте комментарий!

Вы должны быть авторизированы чтобы оставлять комментарии.