Административный порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности
В административном порядке земельные участки предоставляются в частную собственность, аренду – если в соответствии с законодательством допускается предоставление земельных участков без аукциона; в пожизненное наследуемое владение, постоянное и временное пользование:
- Областными и иными исполкомами (районными, сельскими, поселковыми)
- Администрациями СЭЗов
Процедура предоставления:
- Подача исполком заявления
- Если земельный участок предоставляется для размещения объекта, соответствующим исполкомом проводится предварительное согласование места.
Без предварительного согласования, если размещение соответствующих объектов допускается градостроительной документацией.
Разработка проекта отвода земельного участка осуществляется землеустроительной организацией на основании договора подряда. В проекте отвода обосновываются: размер и границы участка, определяются состав и качество земель, наличие сервитута, ограничение (обременение), фактический размер убытков и потерь в сельскохозяйственных и лесохозяйственных производствах, условия использования снимаемого с этого участка плодородного слоя земли, право вырубки древесно-кустарниковой растительности с использованием древесины, восстановление нарушенных мелиоративных систем.
Предусмотрено внесение платы за земельный участок при предоставлении в частную собственность или платы за право заключения договора аренды земельного участка. При предоставлении в административном порядке, размер определяется на основании кадастровой стоимости.
Государственная регистрация создания земельного участка, возникновение права на него, выдача свидетельства о государственной регистрации осуществляется территориальной организаций государственного комитета по имуществу. Право на земельный участок наступает с момента государственной регистрации.
Оставьте комментарий!
Вы должны быть авторизированы чтобы оставлять комментарии.