Инвестиционный процесс
На основе сети бизнес-процессов разрабатывается схема управления, в рамках которой определяются должности и должностные обязанности работников системы управления. Наконец, заказывается или разрабатывается компьютерная учетная система для мониторинга продаж в магазине.
Опыт показывает, что у бизнес-плана обычно два читателя: инициатор проекта по созданию магазина и банк-кредитор (или инвестор). При этом они смотрят на бизнес-план с несколько разных позиций. Для инициатора проекта хорошо сделанный бизнес-план представляет собой максимально полный перечень проблем, которые были поставлены и в той или иной степени решены на предынвестиционной фазе проекта. При этом инициатора интересуют сроки окупаемости, доходность проекта и управленческие риски.
Банк (точнее, кредитный комитет банка) смотрит на бизнес-план прежде всего с позиций обеспечения возврата кредитных средств, надежности заемщика, состоятельности залогового обеспечения и устойчивости проекта к некоторым специфическим видам рисков.
Вот почему можно говорить о том, автокресла что у бизнес-плана есть внутренняя и внешняя функции.
При расчетах бизнес-планов обычно недостаточно внимания уделяется разработке внятной организационно-финансовой схемы проекта. В такой схеме определяются участники инвестиционного процесса, их роли в проекте и доли в инвестициях. Затем разрабатываются приоритеты возврата инвестированных средств. Например, для многих банков сегодня достаточно убедительной является схема так называемого субординированного кредитования инвестиционного проекта, при которой до момента полного погашения банковского кредита другие инвесторы не вправе требовать возврата своих средств. Иными словами, банк интересуется «жизнью» проекта до момента возврата кредита. Поэтому при подготовке бизнес-плана необходимо разработать схему обслуживания кредита. Это всегда приветствуется. Напротив, крайне отрицательно банки относятся к кредитным схемам, которые предполагают использование кредита на погашение процентов по нему.
Оставьте комментарий!
Вы должны быть авторизированы чтобы оставлять комментарии.