Понятие и признаки прав на землю данных лиц

28.11.2012 Автор: Рубрика: Бизнес, Земельное право»

и признаки прав на землю данных лиц

Правовые формы использования земельных участков лиц, не являющихся собственниками земельных участков:

  • пожизненного наследуемого владения земельными участками
  • Право постоянного пользования земельными участками, в том числе концессия земельных участков (в аренду на определенное время)
  • Аренда земельных участков
  • Субаренда земельных участков
  • Земельный сервитут
  • Использование земельных участков на условиях временного или постоянного занятия
  • Общее землепользование граждан

Исходя из положений ст. 217 ГК РБ к вещным правам на земельные участки наряду с правом собственности относятся право пожизненного наследуемого владения, право постоянного и временного пользования, земельные сервитуты.

Перечисленные на земельные участки могут предоставляться как в административном порядке (право пожизненного наследуемого владения, постоянного и временного пользования), так и в договорном порядке (, субаренды, концессии, сервитуты).

Право общего пользования рассматривается как вид общего природопользования и осуществляется гражданами для удовлетворения их потребностей безвозмездно, без закрепления этих ресурсов за ними и без получения соответствующих разрешений. Общими признаками прав лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:

  1. Производность от права собственности на землю, т.е. государственная и частная собственность, частные могут предоставлять в аренду или предоставлять земельный сервитут;
  2. Ограниченность содержания этих прав;
  3. Устойчивость названных прав (закрепление в законодательстве оснований их порядке возникновения и прекращения, гарантия защиты этих прав);
  4. Платность прав (в форме земельного налога, арендной платы, платы за пользование на условиях сервитута, кроме случаев, предусмотренных законодательством);
  5. Целевой характер использования земельных участков.
  •  
Метки текущей записи:
, , , , ,
Автор статьи:
написал 5585 статей.
Комментарии:

Оставьте комментарий!

Вы должны быть авторизированы чтобы оставлять комментарии.