Принципы оценки инвестиционных проектов. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов.
Принципы оценки инвестиционных проектов. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов.
Слушаете аудиокниги на английском с текстом?! Правильно делаете!
Быстрый и верный способ научиться правильно выговаривать слова на английском
Оценка эффективности инвестиций предполагает анализ соотношения между связанными с инвестициями затратами и результатами, позволяющем судить об экономических преимуществах одних видов инвестиций над другими. Эффект инвестиций — экономическая оценка общего результата реализации инвестиций.
Эффективность инвестиционного проекта — показатель, характеризующий соответствие проекта целям и интересам его участников. Эффективность инвестиционного проекта может оцениваться в целом, а также как эффективность участия в проекте отдельных его участников.
Показатели эффективности инвестиционного проекта делятся на следующие типы:
1) по виду показателя:
— абсолютные — разность между стоимостной оценкой результата проекта и затрат, связанных с реализацией проекта;
— относительные — отношение стоимостных оценок результатов и затрат, связанных с реализацией проекта;
2) по методу сопоставления разновременных денежных затрат и результатов:
— статические (бухгалтерские) — денежные потоки, возникающие в разные периоды времени оцениваются как равноценные;
— динамические — денежные потоки, возникающие в разные периоды времени, приводятся к единому моменту времени путем дисконтирования или наращения.
Оценка эффективности инвестиционных проектов должна проводиться с учетом следующих принципов:
— учет изменения стоимости денег во времени (дисконтирование и компаундинг);
— учет альтернативных издержек (учет прямых затрат по реализации проекта, а также учет затрат собственных ресурсов, например, рабочего времени управляющего компании);
— оценка возврата собственного капитала на основе показателя чистого денежного потока, включающего чистую прибыль, амортизационные отчисления и остаточную стоимость проекта;
— учет возможностей изменения в параметрах проекта (анализ чувствительности);
— учет инфляции (увеличение цены ресурсов, уменьшение реальных доходов);
— учет риска, связанного с реализацией проекта (премия за риск).
Оставьте комментарий!
Вы должны быть авторизированы чтобы оставлять комментарии.